Casa lado da sombra, com 3 quartos, suíte e amplo quintal no Cirurgia

Detalhes do imóvel

Conforto, espaço e localização central em Aracaju

Uma oportunidade para quem procura ambientes amplos e praticidade em uma região central de Aracaju. A casa é lado da sombra e conta com varanda, 3 quartos — sendo 1 suíte —, duas salas e dependência completa de serviço.

A área frontal comporta até 3 carros. A entrada lateral leva ao quintal arborizado, com bom espaço livre para aproveitar a área externa da casa.

A área construída informada é de 145,47 m². Para o terreno, o anúncio considera 320,50 m², conforme laudo e demarcação realizados pela EMURB.

IPTU anual informado de R$ 1.737,84. Há possibilidade de financiamento, condicionada à análise documental do imóvel e à aprovação da instituição financeira.

Observação documental: a matrícula registra metragem distinta da área real demarcada pela EMURB, e a retificação ainda aguarda averbação. A documentação deve ser conferida antes da formalização da compra.

Imagens organizadas para facilitar a visita virtual, preservando as características do imóvel. Informações, itens inclusos e disponibilidade sujeitos à confirmação.